Cantiere del parcheggio alla Madonnetta fermo da oltre un anno, il Comune riapre i fascicoli sul cambio di destinazione

L’assessora all’Urbanistica Francesca Coppola annuncia verifiche con uffici tecnici e avvocatura: «Passaggi poco chiari nel 2021, vogliamo rimettere ordine e capire cosa è successo»

In consiglio comunale sono arrivate le preoccupazioni per il cantiere del parcheggio privato nel piazzale antistante il santuario della Madonnetta, in cima a via Ausonia, fermo da circa un anno. Le interrogazioni dei consiglieri Vittoria Canessa Cerchi (Pd) e Marco Mesmaeker (M5S) hanno ricordato come l’area, da oltre sessant’anni utilizzata liberamente da residenti, fedeli e dalla vicina casa di riposo, abbia perso circa cinquanta posti auto, con pesanti ripercussioni sulla sosta e sulla mobilità del quartiere e sulla fruizione dei servizi religiosi e socio-assistenziali. I consiglieri hanno chiesto alla giunta aggiornamenti sullo stato del cantiere e sulle soluzioni immediate per ripristinare condizioni adeguate di parcheggio e circolazione.

A fare chiarezza è intervenuta l’assessora all’Urbanistica Francesca Coppola, che ha ricostruito l’iter urbanistico e annunciato una revisione approfondita del procedimento: «Intanto per fare un pochino di ordine rispetto a quello che era successo in precedenza: l’area è stata inserita dal Piano Urbanistico Comunale in ambito a servizi pubblici e, di fatto, come è stato riportato, esisteva un’area parcheggio a sosta libera classificata ulteriormente nel bilancio dei servizi come parcheggio di proprietà pubblica. Quindi, in realtà, il Comune proprio anche utilizzava questa percentuale come sua dotazione di servizi pubblici – ha detto l’assessora -. Nel 2021 il proprietario ha fatto istanza di modifica, portando a dimostrazione il fatto che la proprietà fosse sempre stata privata nel territorio, e ha ottenuto questa conversione ad ambito ACIU con lo scopo di realizzare un suo parcheggio privato. C’è da dire che la delibera che all’epoca era stata presentata nel 2021 non ha avuto né osservazioni né impugnazioni, ma alla luce di quanto emerge sia oggi rispetto a un cantiere in completo stato di immobilismo sia, in realtà, di alcune procedure che sollevano non pochi dubbi rispetto a questo cambio che è stato fatto all’interno proprio delle destinazioni del Piano Urbanistico Comunale».

«Tutto ci suggerisce sicuramente di porre l’attenzione rispetto a questa problematica e di riaprire i fascicoli rispetto proprio alla questione che questo parcheggio possa essere inserito come servizi privati e non più pubblici – ha proseguito Coppola -. Quindi con gli uffici, in realtà, stiamo già lavorando, anche ovviamente per quanto riguarda l’ufficio dell’Avvocatura, proprio per capire cosa è successo all’interno di questo iter amministrativo, per far luce e per avere uno strumento che sia il più efficace possibile. Questo perché, in realtà, ci sono stati alcuni passaggi, specialmente nel 2021, che chiaramente sollevano alcune perplessità, come ad esempio che in realtà era già un’area servita a servizi, quindi non ci sarebbe dovuto essere un aggiornamento ma probabilmente bisognava avere una procedura completamente diversa e, soprattutto, il vincolo a servizi non era espropriativo ma conformativo. Sono proprio mere questioni tecniche, ma che, alla luce di quanto emerge da questa primissima analisi che abbiamo fatto con gli uffici, chiaramente mostrano che c’è stato sicuramente qualche passaggio poco chiaro rispetto a questo cambio».

«Di fatto – ha concluso l’assessora – riconosciamo le esigenze dell’area, che ha in ogni caso fame di parcheggi, e c’è una problematicità che è stata sollevata. Quindi è tutta intenzione dell’amministrazione venire a capo di questo procedimento, capire quello che è successo e rimettere ordine anche rispetto a un cantiere che abbiamo fermo e dove, di fatto, non stanno procedendo i lavori. Per questo predisporremo anche dei sopralluoghi tecnici, manderemo alta sorveglianza e capiremo quello che sta succedendo all’interno dell’area».

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