Liguria, compravendite in rialzo e Genova resta il baricentro: oltre 20 mila case vendute in nove mesi

Nei primi nove mesi del 2025 la regione cresce del 10,4% e supera quota 20.296 compravendite. Genova aumenta del 6,2% e, con 6.677 scambi, pesa da sola circa un terzo del mercato ligure

Il mercato residenziale in Liguria torna a muoversi con decisione e Genova resta il punto che fa la differenza quando si parla di volumi. Tra gennaio e settembre 2025 in regione si contano 20.296 compravendite, con una crescita del 10,4% rispetto allo stesso periodo dell’anno precedente. Un ritmo sostenuto, che risulta persino più alto della media nazionale nello stesso arco temporale (548.287 transazioni, +9,1%).

Genova: crescita più “misurata”, ma numeri che pesano

Dentro questo quadro regionale, Genova non è la città che corre di più in percentuale, ma è quella che sposta l’ago della bilancia per quantità. Nel periodo gennaio–settembre 2025 registra 6.677 compravendite, con un +6,2%: un incremento non esplosivo, ma sufficiente a confermare un mercato ampio e continuo.

Il dato più significativo è il “peso” sul totale ligure: Genova da sola vale circa un terzo degli scambi regionali. Tradotto: quando Genova tiene il passo, l’intera Liguria ne risente; quando Genova rallenta, il quadro complessivo cambia subito faccia.

Liguria nel confronto nazionale: crescita solida

La Liguria si colloca tra le regioni con crescita più consistente nel periodo considerato, posizionandosi al 10° posto per variazione percentuale. È un’informazione che conta perché racconta una ripresa non isolata e non casuale: la regione non si limita a “seguire” il trend nazionale, ma mostra un’accelerazione leggermente superiore.

E gli altri capoluoghi liguri?

Anche gli altri capoluoghi risultano in aumento, con andature diverse. Il punto, però, resta uno: la fotografia regionale è positiva, ma la struttura del mercato ligure continua a essere fortemente centrata su Genova, che mantiene il ruolo di piazza decisiva per volumi e quindi per impatto economico complessivo.

Cosa dicono questi numeri, in concreto

Il messaggio finale è chiaro: in Liguria si vende di più, e Genova continua a essere il fulcro del mercato. La crescita regionale a doppia cifra segnala un contesto dinamico, ma la vera “massa critica” resta nel capoluogo: è lì che si misura la temperatura del mattone ligure.

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